Maison Lanvallay 8 pièce(s) 283 m2

Venez découvrir cette maison de ville des années 20, construite en pierre sous ardoises située à DINAN, proche des commerces, dans un quartier calme et résidentiel .

Au Rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée (avec un accès sur l'extérieur) ainsi qu'une pièce de vie en enfilade comprenant un salon et un séjour .
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Au dernier étage, une autre chambre mansardée avec possibilité d'aménager une salle d'eau.

Vous bénéficiez d'un sous sol complet, idéal pour le rangement.
Attenant à la maison, une buanderie ainsi que des dépendances aménagées dont une chambre avec salle d'eau.
Autre atout de cette propriété entièrement clos de mur, son stationnement privatif.

Vous serez séduits par cet harmonieux mélange de contemporain et d'ancien. Retrouvez les parquets et les moulures qui font de cette charmante maison un bien rare sur le marché dinanais.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Dans un environnement exceptionnel en bord de Rance, découvrez cette authentique maison de pêcheur en pierre entièrement rénovée, offrant 133 m² de charme et une qualité de vie rare, au coeur du très recherché Port du Lyvet.

Ce bien de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue imprenable sur le port, dans un cadre paisible aux allures de vacances toute l'année.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Salon cosy
Bureau (possibilité de créer facilement une troisième chambre)
Chambre
Salle d'eau

Premier étage :
Spacieux salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant

Deuxième étage :
Belle suite parentale avec salle de bains privative

Extérieurs
La propriété bénéficie d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud et d'un jardin paysagé surélevé offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux. Un appentis de charme complète l'ensemble.

Les + du bien

Rénovation complète
Vue exceptionnelle sur la Rance
Exposition plein sud
Environnement calme et privilégié
Bien rare sur le secteur

Un lieu idéal pour les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, en résidence principale comme secondaire.

Vidéo 360° disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique maison d'habitation entièrement rénovée, alliant solidité, confort et élégance. Construite en parpaing et béton banché, et couverte d'ardoises naturelles, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaits pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon en mezzanine apporte une touche d'originalité et de modernité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et placard, offrant un véritable espace nuit de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez un WC, quatre chambres lumineuses et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans un cadre confortable et harmonieux.

Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Enfin, le sous-sol total constitue un atout majeur : espace de stockage, atelier, buanderie ou garage, il s'adapte à tous vos projets.

Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

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